Préstamos de conformidade convencionais AAA por xunto para a maioría dos mutuários nos acredores e investidores dos Estados Unidos |PRÉSTAMOS AAA

Detalle do produto

Que é o préstamo conforme convencional?

Un préstamo conforme é unha hipoteca con termos e condicións que cumpren os criterios de financiamento de Fannie Mae e Freddie Mac.Os préstamos conformes non poden exceder un determinado límite de dólares, que cambia de ano en ano.En 2022, o límite é de 647.200 dólares na maioría dos Estados Unidos, pero é maior nalgunhas zonas máis caras.Podes buscar en internet cada préstamo comarcal conforme aos límites de préstamo para o ano en curso.

A misión de Fannie Mae e Freddie Mac fai que compren a maioría das hipotecas que dan os bancos.Pero para aceptalos, non poden ser todos queira ou non;teñen que estar estandarizados e feitos baixo determinadas directrices.Aí é onde entra a parte conforme, e por que hai tantas regras de suscripción con estes préstamos: é estandarizar os préstamos para que Fannie Mae e Freddie Mac poidan compralos.

Cales son os tipos de préstamos conformes AAA?

Podes ver que os acredores hipotecarios ofrecen diferentes prezos para o "Préstamo de conformidade xeral" e o "Préstamo de alto saldo".En realidade, ambos os dous programas chámanse Confirming Loan.

Cales son as diferenzas entre o préstamo conforme e o préstamo non conforme?

Existen diferentes clasificacións de préstamos que pode utilizar para comprar unha vivenda, e os préstamos conformes e non conformes son dos máis comúns.Un préstamo conforme cumpre as directrices para ser vendido a Fannie Mae ou Freddie Mac, dous dos maiores compradores de hipotecas dos EE. vendido a Fannie Mae ou Freddie Mac.
Todas as hipotecas están baixo un destes dous paraugas: ou están conformes coas directrices de Fannie e Freddie, ou non.As diferenzas entre estes dous levan a algúns efectos posteriores interesantes que lle afectan: o comprador.

Anterior: Préstamo non conforme AAA - Préstamo Jumbo (importe elevado do préstamo)

Seguinte: