H como funciona un HELOC?

Na súa forma máis sinxela, un HELOC funciona un pouco como unha tarxeta de crédito.Os prestameiros poden pedir diñeiro prestado ata un determinado límite de crédito establecido polo prestamista e despois devolver o importe prestado con intereses.Esta opción permite unha maior flexibilidade: os prestatarios poden incluso retirar e facer pagos diariamente ou semanalmente se é necesario.

Un HELOC adoita ser fácil de cualificar sempre que os prestatarios teñan un capital substancial na súa casa, pero manter os intereses e os pagos do principal é fundamental para garantir que o prestatario non incumpra o préstamo e, posteriormente, perda a súa casa.

Como gastan os prestatarios os fondos HELOC?

Se os mutuários son aprobados para un HELOC, os acredores poden permitirlles retirar diñeiro durante un tempo determinado coñecido como período de sorteo.

Unha vez finalizado o período de sorteo dos prestatarios, o prestamista pode permitirlles renovar a liña de crédito.Se non é así, os prestameiros poden ter que reembolsar o importe pendente dunha soa vez ou durante un período de tempo, que se denomina período de amortización.

Como conseguir un HELOC?

Ao solicitar un HELOC, espérase que pague centos de dólares por taxas de avaliación, taxas de solicitude, taxas de busca de títulos, etc.Así, os mutuários deben asegurarse de contratar un préstamo que sexa o suficientemente grande como para pagar estes gastos iniciais.

Aínda que está determinado en gran medida polo valor de mercado das vivendas dos mutuários e a cantidade que os mutuários deben na súa hipoteca.Só porque os mutuários teñan unha cantidade considerable de capital na súa casa non significa que vaian obter un gran préstamo porque o límite de crédito dun HELOC depende de varios factores, incluíndo o crédito dos mutuários e as débedas impagadas.

Se os mutuários necesitan máis diñeiro do que pode proporcionar un HELOC, pode ter sentido considerar un préstamo que non utilice o patrimonio da vivenda como garantía.Pero, se os prestatarios non están seguros exactamente de canto diñeiro van necesitar, contratar un HELOC é unha opción flexible para sacar diñeiro dunha soa vez ou de forma esporádica.

Con todo, un HELOC pode ser unha opción marabillosa para os prestatarios nun momento no que as taxas de interese da maioría dos produtos están en aumento.