Palabras chave: sen recibo;Non W2;Sen declaración de impostos;número 4506-T;Sen DU/LP
Préstamos non QMson unha alternativa apréstamos hipotecarios cualificados (QM)..Máis concretamente, aPréstamo non QMé aquel que non está obrigado a cumprir as directrices do goberno federal e do Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) para hipotecas cualificadas.
1. Documentos de ingresos:
● Prestatario(s) salarial: WVOE
● Prestatario(s) por conta propia: P&L, Carta CPA ou;6 meses extractos bancarios ou;12/24 Extractos bancarios;etc.
2. Activo:
● Pago inicial + custo de peche + reservas de 6 meses (polo menos, só para a propiedade en cuestión).
● Pódese aceptar agasallos
3. Informe de valoración:
Polo menos un informe de avaliación completo
4. FICO (puntuación de crédito):
Mínimo 620
5. LTV (préstamo-valor):
Máx.90 %
Especialmente
Programa DSCR (Ratio de cobertura do servizo de débeda):
1) Non se incluirán na solicitude ningún emprego nin ingresos do prestatario;
2) Non é elixible para ocupar o seu propietario ou segunda vivenda;
3) Sen coeficiente de DTI, o/s prestatario/s só poden cualificarse co coeficiente DSCR da propiedade suxeita (mínimo 1,1);
4) Como calcular a relación DSCR: Ingresos por aluguer suxeito/ Pago PITIA do suxeito.
Hora de publicación: 21-xan-2022