Centro de produtos

Detalle do produto

未标题-9

Visión xeral

Programa de activos populares.O mutuários ten certa cantidade de activos, que poden cubrir o prezo de compra ou o importe do préstamo e o custo de peche.Non se precisa información de emprego;Sen DTI.

Destacados do programa

1) Ata un 75% de LTV;
2) Ata o importe do préstamo de 4 millóns de dólares;
3) Só residencia principal;
4) Sen límites no número de propiedades financiadas;
5) Polo menos 6 meses de reservas dos fondos propios do prestatario.

Que é ATR-In-Full?

O programa ATR-In-Full tamén é un programa de activos, que só está cualificado con activos.

Non calcularemos un DTI para os solicitantes que reúnan os requisitos probando só os activos ("ATR-In-Full").Para este programa, pode deixar en branco a sección de ingresos na solicitude de préstamo xa que non é aplicable a este programa.

Cualificación

Abaixo amósanse os métodos de cálculo:
Para o préstamo de compra, o total dos activos permitidos debe coincidir co prezo de compra máis todos os custos de peche.
Activos >= Prezo de compra + todo o custo de peche
Para o préstamo de refinanciamento, o total dos activos permitidos debe coincidir co importe total do préstamo máis os custos de peche.
Activos >= Importe do préstamo + custo de peche

Vexa a continuación a cualificación dos escenarios, pode consultar os métodos de cálculo para ver se pode cualificar primeiro antes de solicitar préstamos con acredores:

Escenario 1: prezo de compra máis custos de peche = 768.500 $.Activos dispoñibles = $ 700,000 (aforro) máis $ 45,000 (50 % do IRA) = $ 748,000.Curto en $ 20,500.Se o prestatario ten 59,5 ou máis anos, os activos cualificados serían de 700.000 USD + 54.000 USD (60% do IRA) = 754.000 USD e a falta de 14.500 USD.

Escenario 2: importe do préstamo máis custos de peche = 518.500 dólares.Activos dispoñibles = $ 370,000 (aforro) + $ 100,000 (50 % do IRA) = $ 470,000.Curto en $48,500.Se o prestatario ten 59,5 ou máis anos, os activos cualificados = $ 370,000 + $ 120,000 (60% do IRA) = $ 490,000 e curtos en $ 28,500.

Activos subvencionables

Efectivo, accións, bonos e activos líquidos persoais (sen propiedade) = 100%.
Contas de xubilación = 50% se ten 59 anos ou menos e 60% se é maior.
Sen fondos comerciais.


  • Anterior:
  • Seguinte: