Centro de produtos

Detalle do produto

Visión xeral

Programa de activos populares.O mutuários ten certa cantidade de diñeiro, que pode cubrir o prezo de compra ou o importe do préstamo e o custo de peche.Sen información de emprego;Sen DTI.

Detalles

1) Ata un 75% de LTV;
2) Ata o importe do préstamo de 4 millóns de dólares;
3) Só residencia principal;
4) Sen límites no número de propiedades financiadas;
5) Reservas de polo menos 6 meses dos fondos propios do prestatario.

Que é este programa?

O programa ATR-In-Full tamén é un programa de activos, que só está cualificado con activos.Unha boa opción de préstamos non QM.
AAA Lendings non calculará un DTI para os solicitantes que reúnan os requisitos probando só os activos ("ATR-In-Full").Mecánicamente, calquera ingreso ou emprego que figure nunha solicitude considerarase superfluo para o asegurador e, como suplente, poderá deixarse ​​en branco.Se o emprego e os ingresos están representados nunha solicitude, non se debe calcular un DTI

Como sabes se podes utilizar un activo cualificado para este programa?

Abaixo amósanse os métodos de cálculo:
Para o préstamo de compra, o total dos activos permitidos debe coincidir co prezo de compra máis todos os custos de peche.
Activos >= Prezo de compra + todo o custo de peche
Para o préstamo de refinanciamento, o total dos activos permitidos debe coincidir co importe total do préstamo máis os custos de peche.
Activos >= Importe do préstamo + custo de peche

Vexa a continuación a cualificación dos escenarios, pode consultar os métodos de cálculo para ver se pode cualificar primeiro antes de solicitar préstamos con acredores:

Escenario 1: prezo de compra máis custos de peche = 768.500 $.Activos dispoñibles = $ 700,000 (aforro) máis $ 45,000 (50 % do IRA) = $ 748,000.Curto en $ 20,500.Se o prestatario ten 59,5 ou máis anos, os activos cualificados serían de 700.000 USD + 54.000 USD (60% do IRA) = 754.000 USD e a falta de 14.500 USD.
 
Escenario 2: importe do préstamo máis custos de peche = 518.500 $.Activos dispoñibles = $ 370.000 (aforro) + $ 100.000 (50 % do IRA) = $ 470.000.Curto en $48,500.Se ten 59,5 ou máis anos, activos cualificados = $ 370,000 + $ 120,000 (60 % do IRA) = $ 490,000 e curtos en $ 28,500.

Cal é o recurso elixible para este programa?

Efectivo, accións, bonos e activos líquidos persoais (sen propiedade) = 100 %
Contas de xubilación = 50% se ten 59 anos ou menos e 60% se é maior
Sen fondos comerciais

Cales son os beneficios?

Non se necesitan reservas;


  • Anterior:
  • Seguinte: