Centro de produtos

Detalle do produto

Visión xeral

Un prestatario vendeu o seu negocio de varios millóns de dólares e despois atopou a casa dos seus soños, pero non tiña ningunha fonte de ingresos para documentar.

Detalles

1) Ata o importe do préstamo de 2,5 millóns de dólares;
2) Ata un 80% de LTV;
3) a relación DTI é do 50 %;
4) Acéptase o reembolso;
5) Non precisa información de emprego na solicitude de préstamo;
6) División de activos 84 ou condicións de préstamo fixas para obter ingresos cualificados para o prestatario.

Asset depletion

Cal é o programa?

• O seu traballo ou ingresos non poden cualificar un préstamo hipotecario?
• Tes suficientes activos na túa conta?
• Acabas de vender unha propiedade e queres comprar outra casa?
• Non quere proporcionar variedades de documentación de ingresos?
• Pregúntase como os acredores aproban o seu préstamo sen ter en conta a razón DTI?

A utilización/esgotamento de activos axuda a estes solicitantes cando te atopas nesta situación.É un programa xeral Non-QM, tamén chamado "só activo".Non é necesario que proporcione ningunha información de emprego nin documentos de ingresos cando solicite este programa.
Pode utilizarse como única fonte de ingresos para a cualificación do préstamo ou para complementar outras fontes de ingresos.Cando se utilice para complementar outras fontes de ingresos, non se aplican os requisitos de activo mínimo segundo o método de cualificación.

Cal é o beneficio?

1) Non é necesario presentar ningún documento de ingresos;
2) Só vivenda primaria;
3) Documentos reducidos
4) Fácil de cualificar

Que recursos se poden utilizar para este programa?

Os activos deben ser líquidos e dispoñibles sen penalización;Poderase solicitar documentación adicional para validar a orixe dos fondos:
• 100 % das contas correntes, de aforro e do mercado monetario;
• 70% de accións, bonos e fondos mutuos;
• 70% dos activos de xubilación: elixible se o prestatario ten idade de xubilación (polo menos 59 ½);
• 60% do activo de xubilación: elixible se o prestatario non ten idade de xubilación.

Activos non aptos para o esgotamento

Para este programa, podes facerte cargo das seguintes limitacións.Non se poden usar varios tipos de tipos aínda que poidas usar estes recursos por ti mesmo:

• Patrimonio en propiedade inmobiliaria;
• Accións privadas ou restrinxidas/non adquiridas;
• Calquera activo que produza ingresos xa incluídos no cálculo da renda:
• Calquera activo que se teña a nome dunha empresa.


  • Anterior:
  • Seguinte: