Como os tipos de interese de hoxe baixan lixeiramente,
Refinanciar Mseicaa Boa escolla
28/05/2022
Segundo o calendario de taxas de hoxe, as taxas de refinanciamento de hipotecas a 15 e 20 anos caeron lixeiramente en comparación coa semana pasada, o que ofrece importantes oportunidades de aforro para os propietarios que se bloquean nunha das taxas a curto prazo.Non obstante, as taxas para o prazo de 30 anos aínda están por riba do 5%, polo que os propietarios que buscan refinanciar poden ser máis rendibles nun período máis curto.
As taxas hipotecarias de hoxe permiten aos prestameiros fixar unha taxa máis baixa.Os prestatarios que poden xestionar un pago mensual máis alto poden considerar fixar unha taxa por un prazo de 15 anos, que tamén baixou.Unha taxa de 15 anos pode ofrecer aínda máis aforro de intereses para os mutuários que unha taxa a longo prazo.Calquera que sexa o que elixan os prestatarios das taxas, poden querer actuar máis cedo que tarde para fixar unha taxa antes de futuros aumentos.
Como cambiaron as taxas hipotecarias ao longo do tempo?
Segundo Freddie Mac, os tipos de interese hipotecarios actuais están moi por debaixo da taxa media anual máis alta: o 16,63 % en 1981. A pandemia de COVID-19 golpeou as economías de todo o mundo.En 2019 o tipo de xuro medio dunha hipoteca a tipo fixo a 30 anos foi do 3,94 %, mentres que en 2021, o tipo medio dunha hipoteca a tipo fixo a 30 anos foi do 2,96 %, a media anual máis baixa en 30 anos.
A caída histórica dos tipos de interese significa que os propietarios de vivendas con hipotecas a partir de 2019 ou antes poderían conseguir importantes aforros de intereses refinanciando a un dos tipos máis baixos actuais.É importante ter en conta os custos de peche, como taxas, solicitudes, orixinación e honorarios de avogados ao considerar unha hipoteca ou refinanciamento.Ademais da taxa de interese e do importe do préstamo, todos estes factores poden aumentar o custo dunha hipoteca.
D Diferencias entre tipos de interese hipotecarios de tipo fixo e axustable
A medida que os tipos de xuro hipotecario de tipo axustable se fan cada vez máis populares, os prestameiros deben entender como afectan os custos de intereses?
As hipotecas a taxa fixa non cambian ao longo da vida do préstamo, pero adoitan ser máis altas que as taxas de interese iniciais das hipotecas axustables.
Os tipos de interese iniciais para as hipotecas a taxa axustable, ou ARM, adoitan ser máis baixas que as hipotecas de tipo fixo.Pero despois do período introdutorio, a taxa de interese dos ARM cambiará e podería aumentar significativamente.Os períodos introdutorios poden variar desde varios meses ata un ano ou algúns anos.Despois do período introdutorio, o tipo de interese dos prestatarios estará baseado nun índice especificado polo prestamista.Os ARM poden ou non limitar o que poden aumentar os tipos de interese dos prestatarios.
Declaración: este artigo foi editado por AAA LENDINGS;algunhas das imaxes foron tomadas de Internet, a posición do sitio non está representada e non se pode reproducir sen permiso.Hai riscos no mercado e o investimento debe ser cauteloso.Este artigo non constitúe asesoramento persoal de investimento, nin ten en conta os obxectivos de investimento específicos, a situación financeira ou as necesidades dos usuarios individuais.Os usuarios deben considerar se as opinións, opinións ou conclusións aquí contidas son adecuadas á súa situación particular.Investir en consecuencia baixo o seu propio risco.
Hora de publicación: 28-maio-2022