LA a asistencia de pago inicial de 85.000 dólares
06/06/2023
A cidade de Los Ángeles está a cambiar actualmente os requisitos de ingresos para o Programa de propiedade da vivenda, un programa de asistencia para o pago inicial que se dirixe ás persoas de ingresos moderados e baixos.Os novos requisitos entrarán en vigor o 15 de xuño. Comprobamos se reúnes os requisitos.
Programa de propiedade da vivenda:
A Autoridade de Desenvolvemento do Condado de Los Ángeles (LACDA) creou o programa de propiedade da vivenda.Este programa de subvencións está apoiado polo Departamento de Vivenda e Desenvolvemento Urbano dos Estados Unidos (HUD) e é especialmente para familias de ingresos moderados e baixos e aqueles que buscan converterse en propietarios por primeira vez.
Baixo o programa, pódese proporcionar un máximo de 85.000 $ ou o 20 % do prezo da vivenda (o que sexa menor) como subvención de pago inicial con 0 % de xuros e 0 pagos mensuais.Só tes que devolver a subvención se vendes a vivenda ou se cambia de propiedade.
Se vendes a vivenda nun prazo de 5 anos, tamén debes pagar o 20% do incremento do valor da vivenda a LACDA.Se vendes despois de 5 anos, só tes que devolver o importe da subvención.
Compradores de vivendas interesados, comproben se reúnen os requisitos.
Requisitos do solicitante:
·Os solicitantes deben ser compradores de vivenda por primeira vez: ningún interese de propiedade en inmobles nos últimos tres anos.
·Os compradores de vivenda deben ocupar a vivenda como residencia principal.
·Os solicitantes deben investir un mínimo do 1% do pago inicial, sen incluír os custos de peche dos seus propios fondos, cun pago inicial máximo de 150.000 dólares, e os fondos de agasallo non se poden utilizar.
·Todos os solicitantes deben completar un seminario de educación para compradores de vivenda de oito horas dunha axencia de asesoramento aprobada polo Departamento de Vivenda e Desenvolvemento Urbano (HUD) dos EUA.Podes consultar a axencia en:https://hudgov-answers.force.com/housingcounseling/s/?language=en_US
·A propiedade non pode ser ocupada por arrendatarios, a non ser que sexa un arrendatario-comprador
Outras limitacións:
·A renda total do fogar non debe superar o 80% da renda media de Los Ángeles (AMI).
Por exemplo, se a familia está formada por unha parella casada, os ingresos totais non poden superar os 80.750 dólares, tendo en conta os ingresos de todos os membros da familia de 18 anos ou máis.
En comparación co límite de ingresos anterior de 66.750 dólares para unha soa persoa, os requisitos de ingresos, a partir do 15 de xuño, relaxáronse significativamente.
·As seguintes cidades do condado de Los Ángeles son aptas para solicitar.
·Tipos de vivendas que se poden adquirir: Unifamiliares, PUD, Condominios.
·O prezo máximo de compra permitido para vivendas existentes ou novas é de 700.000 dólares.
·Se aceptan refinanciamentos.
·Os cidadáns estadounidenses e os posuidores da tarxeta verde poden solicitar.
Como aplicar?
Paso 1: comproba se os ingresos da túa familia cumpren o límite.
Paso 2: atopar unha casa nunha zona elixible.
Paso 3: póñase en contacto cun prestamista participante para obter a carta de aprobación previa.
Paso 4: Completa un curso en liña de 8 horas.
Lembra que os compradores deben solicitar a unha entidade de crédito aprobada polo estado se queren ser elixibles.
A boa noticia é que AAA LENDINGS converteuse nun prestamista cooperante para este programa.
Lembra que os proxectos financiados polo goberno son por orde de chegada e cesan cando se esgotan os fondos.
Entón, se te clasificas, non perdas esta oportunidade.Date prisa e ponte en contacto connosco para a aprobación previa!
Declaración: este artigo foi editado por AAA LENDINGS;algunhas das imaxes foron tomadas de Internet, a posición do sitio non está representada e non se pode reproducir sen permiso.Hai riscos no mercado e o investimento debe ser cauteloso.Este artigo non constitúe asesoramento persoal de investimento, nin ten en conta os obxectivos de investimento específicos, a situación financeira ou as necesidades dos usuarios individuais.Os usuarios deben considerar se as opinións, opinións ou conclusións aquí contidas son adecuadas á súa situación particular.Inviste en consecuencia baixo o teu propio risco.
Hora de publicación: 07-06-2023