Sen ratio DSCR significa que a relación entre os ingresos mensuais do aluguer do aluguer e o importe mensual do reembolso da vivenda, impostos, seguros e taxa de xestión da propiedade é igual a "0", é dicir, pode solicitar produtos de préstamo DSCR con " relación cero".
Nas nosas operacións de préstamo anteriores, necesitamos comparar os ingresos por aluguer co PITIA mensual e outros pasivos da propiedade suxeita, para medir se os produtos de préstamo cumpren a normativa de DTI.
No ratio DSCR, un produto de préstamo que non comproba os ingresos, non ten requisitos para os ingresos dos mutuários, xa que este produto de préstamo non implica o cálculo de DTI.E a relación DSCR mínima pode ser tan baixa como "0".Aínda que o aluguer da casa sexa baixo, aínda podemos facelo!En realidade, ao prestamista non lle importa cal sexa a proporción, sempre que a propiedade en cuestión sexa unha propiedade de investimento.
Esta é unha boa opción para hóspedes con baixos ingresos ou máis responsabilidades.
Sen ter en conta o DTI, non necesitamos considerar o imposto sobre as terras dos seguros doutros REO, nin tampouco comprobar as declaracións fiscais dos prestatarios, que proporciona condicións máis convenientes para a rápida aprobación dos préstamos.Se compras unha casa de investimento, escoller DSCR pode axudarche a completar rapidamente a transacción de compra da vivenda.
Hora de publicación: 21-xan-2022