– Programa de extractos bancarios persoais/empresariais de 12 ou 24 meses de préstamos AAA non QM: detalles de préstamos AAA:
Visión xeral
Traballador autónomo con excelente crédito cuxos ingresos declarados na súa declaración de impostos non lle dan dereito a unha vivenda de luxo que pode permitirse. Cualifica cun 100 % en depósitos en contas persoais e un 50 % en depósitos en contas comerciais (12 meses consecutivos)
Detalles
1) Ata 4 millóns de dólares en préstamos;
2) Ata o 90 % do LTV máximo;
3) Traballadores autónomos e prestatarios 1099;
4) puntuacións de crédito de 660 ou superiores;
5) Non se requiren reservas a un LTV do 75 % ou inferior;
6) Sen 4506T / Sen K1 / Sen contas de beneficios e perdas;
7) Sen MI (seguro hipotecario).
Por que escollemos este programa?
Aínda que a maioría dos estadounidenses poden optar facilmente a unha hipoteca convencional con documentación completa, moitos aínda non cumpren as guías de Fannie e Freddie en canto aos requisitos de préstamo. Por sorte, os préstamos non QM e a documentación de ingresos bancarios son unha gran solución para estes prestatarios non tradicionais.
En especial, os traballadores autónomos asalariados teñen o luxo de deducir moitos gastos comerciais segundo o Código Tributario do IRS. Deducir os gastos comerciais dos seus ingresos brutos beneficia aos traballadores autónomos asalariados ao pagar menos impostos sobre a renda.
Moitos traballadores autónomos con contables astutos adoitan pagar poucos ou ningún imposto debido a que se aproveitan dos códigos tributarios. Moitos teñen ingresos negativos. Desafortunadamente, moitas baixas significan que os asalariados autónomos teñen dificultades para cualificar para unha hipoteca. Os prestamistas tradicionais usarán a renda bruta axustada ao calcular a renda cualificada. Boas noticias para os compradores de vivendas autónomos con préstamos non QM. Temos hipotecas non QM para prestatarios autónomos sen necesidade de declaracións de impostos sobre a renda. Neste artigo, discutiremos e cubriremos as hipotecas con extractos bancarios non QM para prestatarios autónomos.
Para quen está deseñado este programa?
Este programa está deseñado para prestatarios que traballan por conta propia e que se beneficiarían de métodos alternativos de cualificación para préstamos. Os extractos bancarios poden usarse como alternativa ás declaracións de impostos para documentar os ingresos dun prestatario autónomo. Ademais, permítense todos os extractos bancarios persoais e/ou comerciais.
Polo menos un dos prestatarios debe traballar por conta propia durante polo menos 2 anos (25 % ou máis de propiedade) para optar a este programa. Este é un requisito estándar para determinar se o prestatario é autónomo. Ás veces, o prestatario pode ser propietario dun negocio; porén, só contamos como prestatarios autónomos cando a súa participación é superior ao 25 %. Nos préstamos de axencias, sempre nos referimos ao K-1 ou ao Anexo G; mentres que para os préstamos que non son QM, sempre necesitamos unha carta de contable para verificar a propiedade real.
Normalmente, o prestamista calcularía os ingresos que cualifican tomando o valor medio dos depósitos nos extractos bancarios en 12 ou 24 meses e, a continuación, multiplicando por un factor de gasto estándar. Ese debería ser o ingreso que cualifica o prestatario para este programa.
En canto ao factor de gastos, moitos investidores que non son de Custome Cuantitativo poden ter unha proporción estándar como o 50 %. Nós tamén temos este requisito. Non obstante, se o seu asesor fiscal pode proporcionar unha carta coas razóns axeitadas, podemos ter en conta un factor de gastos flexible. Non exceda os límites mínimos.
Se tes algunha necesidade, ponte en contacto connosco primeiro. Podemos ofrecerche un cálculo de ingresos previo á análise gratuíto. Iso debería ser moi útil para todos vós, especialmente para os axentes de préstamos hipotecarios, para dar un mellor servizo aos teus clientes.
Imaxes de detalles do produto:
Guía de produtos relacionados:
Navegar polo panorama hipotecario pode ser complicado, pero AAA LENDINGS simplifica o proceso, facéndoo atractivo e sen estrés. Ofrecemos un sistema de recollida de documentos claro e conciso, que che permite cargar facilmente a documentación necesaria en liña. Somos moi conscientes de que o teu tempo é valioso e, ao facer que o proceso sexa máis fluido, mantémoste activamente involucrado e no control da túa viaxe hipotecaria. – Programa de extractos bancarios persoais/empresariais non QM de 12 ou 24 meses de AAA Lendings – AAA Lendings, O produto subministrarase a todo o mundo, como: México, México, Roma, Ata o de agora, o noso produto de impresora dtg a4 pódese mostrar na maioría dos países estranxeiros e cidades, que son moi solicitadas polo tráfico. Todos cremos firmemente que temos a capacidade total de ofrecerche produtos satisfeitos. Queremos recoller as solicitudes dos teus produtos e establecer unha colaboración a longo prazo. Prometemos seriamente: a mesma calidade, mellor prezo; o mesmo prezo, maior calidade.
Por Elizabeth dende Nova Orleáns - 28/06/2018 19:27 Sempre cremos que os detalles deciden a calidade dos produtos da empresa; neste sentido, a empresa cumpre cos nosos requisitos e os produtos cumpren as nosas expectativas.
Por Nicci Hackner de Costa Rica - 18/04/2017 16:45 
