Centro de produtos

  • Programa de ratio non QM Non-DTI: esgotamento de activos (só activos)

    Un prestatario vendeu o seu negocio de varios millóns de dólares e despois atopou a casa dos seus soños, pero non tiña ningunha fonte de ingresos para documentar.

  • Salario non QM e programa de activos para prestatarios autónomos - ABIO (Opción de ingresos baseados en activos)

    Visión xeral Use o activo do prestatario para cualificar, os activos do prestatario deben cubrir polo menos os depósitos de ingresos mensuais de 6 meses.Detalles 1) Ata un 60 % de LTV;2) Ata o importe do préstamo de 2,5 millóns de dólares;3) 700 ou máis puntuacións de crédito;4) Ratio DTI– Fronte 38%/ Atrás 43%;5) Sen límites no número de inmobles financiados.Que é este programa?• ¿Sabes utilizar o activo só para optar ao teu préstamo hipotecario?• O prestamista suspendeu ou denegouche unha WVOE (verificación por escrito...
  • Opción só de activos facilmente cualificados non QM: ATR-In-Full

    Visión xeral Programa de activos populares.O mutuários ten certa cantidade de diñeiro, que pode cubrir o prezo de compra ou o importe do préstamo e o custo de peche.Sen información de emprego;Sen DTI.Detalles 1) Ata un 75 % de LTV;2) Ata o importe do préstamo de 4 millóns de dólares;3) Só residencia principal;4) Sen límites no número de propiedades financiadas;5) Reservas de polo menos 6 meses dos fondos propios do prestatario.Que é este programa?O programa ATR-In-Full tamén é un programa de activos, que só está cualificado con activos.Unha boa opción de non...
  • Programa non interesado en QM: Diamond Jumbo (similar ao préstamo convencional)

    Visión xeral Diamond Jumbo, para os prestameiros que non poden facer Jumbo non axencia.Máis importe do préstamo/DTI máis alto/LTV máis alto/Propiedades financiadas ilimitadas.Detalles 1) DTI máximo 55 %;2) Ata o importe do préstamo de 4 millóns de dólares;3) Ata o 90% de LTV;4) Sen MI (Seguro Hipotecario);5) 575 ou máis puntuacións de crédito;6) Reservas de 6 ou máis meses;7) Declaración de impostos de 1 ano dispoñible.Que é este programa?Coñeceches algunha vez a seguinte situación?• O acredor non pode permitir a súa solicitude de alta cantidade de préstamo?• Non podes chegar ao alto LTV...
  • Préstamo non conforme AAA - Préstamo Jumbo (importe elevado do préstamo)

    Visión xeral Límite de importe do préstamo elevado que os préstamos convencionais das axencias.Detalles 1) DTI máximo 43 %;2) Cantidades do préstamo de ata 2 millóns de dólares;3) Ata un 80% de LTV máximo;4) Requírense declaracións fiscais de 2 anos;5) Sen MI (Seguro Hipotecario);6) 720 ou máis puntuacións de crédito;7) Reservas de 12 ou máis meses;8) SFR, 2-4 unidades, PUD,Condominios;9) Produtos non AUS.Que é Jumbo Loan?Un préstamo jumbo é un tipo de financiamento que supera os límites establecidos pola Axencia Federal de Financiamento da Vivenda e non se pode comprar, garantir, ou...
  • Programa DSCR (Ratio de cobertura do servizo de débeda) non QM

    O produto máis sinxelo das variedades de programas non QM.
    Sen ingresos/Sen emprego/Sen declaracións de impostos, nin comparando a ratio DTI como os préstamos convencionais.Só se a propiedade suxeita é unha propiedade de investimento.

  • Programa de extractos bancarios persoais/empresariais de 12 ou 24 meses non QM

    Prestatario autónomo con excelente crédito cuxos ingresos indicados na súa declaración de impostos non o cualificarán para a vivenda de luxo que poden pagar.Califica co 100 % dos depósitos da conta persoal e o 50 % dos depósitos da conta comercial (12 meses consecutivos)

  • Salario Prestatario Non-QM Programa - WVOE (verificación escrita de emprego)

    Os mutuários asalariados só, que non poden ir con préstamos hipotecarios da axencia, e non queren proporcionar variedades de documentos de ingresos.

  • Programa de prestatarios autónomos non-QM - P&L (perdas e beneficios)

    Visión xeral Os mutuários autónomos só, que non poden ir con préstamos hipotecarios das axencias e non queren proporcionar variedades de documentos de ingresos.Detalles 1) Ata o importe do préstamo de 2,5 millóns de dólares;2) Ata un 75% de LTV;3) 620 ou máis puntuacións de crédito;4) Estranxeiros dispoñibles** 5) Sen MI (Seguro Hipotecario);6) Ratio DTI– Fronte 38%/ Atrás 43%;7) Acepta a P&L preparada polo prestatario** Que é este programa?Quen pode solicitar este programa?• Vostede é un prestatario autónomo?• Será que o lende...
  • Préstamos conformes convencionais AAA para a maioría dos prestatarios dos Estados Unidos

    Que é o préstamo conforme convencional?Un préstamo conforme é unha hipoteca con termos e condicións que cumpren os criterios de financiamento de Fannie Mae e Freddie Mac.Os préstamos conformes non poden exceder un determinado límite de dólares, que cambia de ano en ano.En 2022, o límite é de 647.200 dólares na maioría dos Estados Unidos, pero é maior nalgunhas zonas máis caras.Podes buscar en internet cada préstamo comarcal conforme aos límites de préstamo para o ano en curso.A misión de Fannie Mae e Freddie Mac resulta en...