– Programa de DSCR (índice de cobertura do servizo da débeda) non QM para préstamos AAA: detalles dos préstamos AAA:
Visión xeral
Programa DSCR (Ratio de Cobertura do Servizo da Débeda).
Este é o programa máis sinxelo de entre todos os programas que non son de QM.
Non se require a declaración de ingresos/situación laboral/impostos.
Destacados do programa
1) Ata un importe de préstamo de 2 millóns de dólares;
2) Ata un 80 % de LTV;
3) Puntuación de crédito de 660 ou superior;
4) Pode pechar en entidades;
5) Sen límites no número de propiedades financiadas;
6) Hai dispoñibles vivendas unifamiliares, de 2 a 4 unidades, pisos, vivendas adosadas, pisos en condominio e pisos non suxeitos a garantía.
Que é DSCR?
Sabes como cualificar para unha hipoteca sen información laboral nin ingresos?
Non cumpres os requisitos para obter préstamos hipotecarios convencionais?
Sabes cal é o programa de préstamos máis doado?
Queres saber como usar a documentación reducida para cualificar un préstamo?
É moi difícil para ti obter unha hipoteca no teu sector?
Ofrecemos un programa de préstamos perfecto para satisfacer os factores clave mencionados: o programa DSCR. É o produto non QM máis popular nos préstamos hipotecarios para vivendas.
O DSCR (Debt Service Coverage Ratio, índice de cobertura do servizo da débeda) está deseñado para investidores inmobiliarios experimentados e cualifica os prestatarios en función dos fluxos de caixa unicamente da propiedade en cuestión para analizar o grao de risco dun investimento. Hoxe, centrámonos en comprender a definición do DSCR e desvelar o misterio do programa DSCR desde a perspectiva do investimento hipotecario.
Como calcular o DSCR?
Para os préstamos hipotecarios para vivendas, o DSCR refírese á relación entre os ingresos mensuais por aluguer dunha vivenda de investimento e os gastos totais da vivenda (como o principal, os xuros, o imposto sobre a terra, o seguro e a comisión de xestión [se algúns gastos non se incorren realmente, rexistraranse como 0]). Canto menor sexa a relación, maior será o risco do préstamo. Pódese expresar do seguinte xeito:
Ofrecemos aos nosos clientes o servizo "DSCR sen ratio", o que significa que o ratio pode baixar ata "0". Nos nosos produtos de préstamo convencionais, necesitamos comparar os nosos ingresos co PITIA mensual (principal/xuros/impostos/seguros/HOA) e outras obrigas da vivenda hipotecada para decidir se o préstamo pode optar a el.
Vantaxes da DSCR
O DSCR sen ratio, un produto de préstamo que non verifica os ingresos, non ten requisitos para os ingresos do prestatario, porque non implica o cálculo do DTI. E o ratio DSCR mínimo pode ser tan baixo como 0. Mesmo se o aluguer da casa é baixo, aínda podemos facelo! Esta é unha boa opción para prestatarios con baixos ingresos ou máis pasivos.
Ademais, os estranxeiros tamén son aceptables para este programa, especialmente cun visado F1. Se es estranxeiro e non podes optar a unha hipoteca convencional, ponte en contacto connosco e obtén o teu escenario de préstamo.
Imaxes de detalles do produto:
Guía de produtos relacionados:
AAA LENDINGS non é só un prestamista; somos o seu socio financeiro. Dedicámonos a escoitar os seus obxectivos e aspiracións financeiras, ofrecéndolle orientación máis alá do proceso de solicitude. O noso compromiso co seu benestar financeiro vai moito máis alá do peche do acordo e dedicámonos a axudarlle a alcanzar os seus obxectivos a longo prazo, xa sexa a compra dunha vivenda, un investimento inmobiliario ou a consolidación de débedas. – Programa DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Non-QM de AAA Lendings – AAA Lendings. O produto subministrarase a todo o mundo, como: Países Baixos, Francia, Angola. Os nosos produtos expórtanse a todo o mundo. Os nosos clientes sempre están satisfeitos coa nosa calidade fiable, os nosos servizos orientados ao cliente e os nosos prezos competitivos. A nosa misión é seguir gañándonos a súa lealdade dedicando os nosos esforzos á mellora constante dos nosos produtos e servizos para garantir a satisfacción dos nosos usuarios finais, clientes, empregados, provedores e as comunidades de todo o mundo nas que cooperamos.
Por Olivia dende Marrocos - 23/09/2018 18:44 Os xerentes son visionarios, teñen a idea de beneficios mutuos, mellora continua e innovación, temos unha conversa agradable e cooperación.
Por Lesley dende Las Vegas - 2018.11.11 19:52 
