– Opción de só activos facilmente cualificados sen QM para préstamos AAA – ATR completo – Detalles dos préstamos AAA:
Visión xeral
Programa de activos popular. O prestatario ten unha certa cantidade de activos que poden cubrir o prezo de compra ou o importe do préstamo e os custos de peche. Non se require información laboral; non se permite a obtención de impostos sobre a renda.
Destacados do programa
1) Ata un 75 % de LTV;
2) Ata un importe de préstamo de 4 millóns de dólares;
3) Só residencia principal;
4) Sen límites no número de propiedades financiadas;
5) Reservas de polo menos 6 meses procedentes de fondos propios do prestatario.
Que é ATR-In-Full?
O programa ATR-In-Full tamén é un programa de activos, que só se cualifica con activos.
Non calcularemos un DTI para os solicitantes que cumpran os requisitos só demostrando os seus activos (“ATR-In-Full”). Mecanicamente, calquera ingreso ou emprego que figure nunha solicitude considerarase superfluo para o asegurador. Como alternativa, pódese deixar en branco.
Cualificación
A continuación móstranse os métodos de cálculo:
Para o préstamo de compra, o total de activos admisibles debe coincidir co prezo de compra máis todos os custos de peche.
Activos >= Prezo de compra + todos os custos de peche
Para un préstamo de refinanciamento, o total de activos admisibles debe coincidir co importe total do préstamo máis os custos de peche.
Activos >= Importe do préstamo + custo de peche
Consulta os seguintes escenarios de cualificación. Podes consultar os métodos de cálculo para ver se podes cualificar antes de solicitar préstamos con entidades prestamistas:
Escenario 1: Prezo de compra máis custos de peche = 768.500 $. Activos dispoñibles = 700.000 $ (aforros) máis 45.000 $ (50 % da IRA) = 748.000 $. Desconto de 20.500 $. Se o prestatario ten 59,5 anos ou máis, os activos que cualifican serían 700.000 $ + 54.000 $ (60 % da IRA) = 754.000 $ e desconto de 14.500 $.
Escenario 2: Importe do préstamo máis custos de peche = 518.500 $. Activos dispoñibles = 370.000 $ (aforros) + 100.000 $ (50 % da IRA) = 470.000 $. Falta de 48.500 $. Se o prestatario ten 59,5 anos ou máis, activos que cualifican = 370.000 $ + 120.000 $ (60 % da IRA) = 490.000 $ e falta de 28.500 $.
Activos elixibles
Efectivo, accións, bonos e activos líquidos persoais (sen propiedades) = 100 %.
Contas de xubilación = 50 % se tes 59 anos ou menos e 60 % se tes máis.
Sen fondos empresariais.
Imaxes de detalles do produto:
Guía de produtos relacionados:
Entendemos que unha hipoteca non é só unha transacción financeira, senón unha decisión importante na vida. O noso enfoque centrado no cliente significa que non só consideramos os números; temos en conta a súa historia única, as súas aspiracións e os seus obxectivos financeiros. Os nosos expertos en hipotecas tómanse o tempo necesario para comprender a súa viaxe persoal, garantindo que reciba unha solución hipotecaria que se aliñe coa súa visión de futuro. – AAA Lendings Non-QM Opción só de activos facilmente cualificados – ATR-In-Full – AAA Lendings. O produto subministrarase a todo o mundo, como: Nixeria, Uruguai, Southampton. Agora, subministramos profesionalmente aos clientes a nosa principal mercadoría. E o noso negocio non é só a compra e venda, senón que tamén se centra en máis. O noso obxectivo é ser o seu provedor fiel e cooperador a longo prazo en China. Agora, esperamos ser os seus amigos.
Por Odelia de Armenia - 29.11.2017 11:09 A empresa ten un capital forte e poder competitivo, o produto é suficiente e fiable, polo que non temos ningunha preocupación en cooperar con eles.
Por Pearl de Paquistán - 2017.09.30 16:36 RelacionadoPRODUTOS
-
- Préstamos AAA Préstamo AAA non conforme – ...
-
- Préstamos AAA Non-QM Salario e Autónomos...
-
- Préstamos Jumbo de AAA Lendings – AAA Lendings
-
- Programa de prestatarios de nómina de préstamos AAA que non son QM e...
-
- Préstamos AAA Préstamo conforme convencional AAA...
-
- Préstamos AAA Préstamo AAA non conforme – ...