Centro de produtos

Visión xeral

Use os depósitos de ingresos mensuais do prestatario a 6 meses para xustificar os ingresos declarados no formulario 1003.

Destacados do programa

1) Non se precisan beneficios e perdas;
2) Non se precisa WVOE;
3) Reservas a 12 meses calculadas sobre PI;
4) Permítense fondos de doazón;
5) Importe do préstamo de ata 2,5 millóns de dólares;
6) Compra e sen reembolso.

Que é a renda verdadeira declarada?

• Sabes como usar só os activos para optar á hipoteca da túa vivenda?
• Foi suspendido ou denegado polo prestamista para un programa WVOE (Verificación por escrito de emprego)?
• Non tes tantos bens cando queres mercar a túa propia casa?
• Non quixo o seu empresario proporcionarlle un formulario WVOE nin cooperar?

Se algunha vez te atopaches nas situacións anteriores, o programa é similar ao programa {WVOE}, está deseñado para prestatarios asalariados e autónomos. Os préstamos non QM teñen poucos programas tan bos aos que poden optar tanto os asalariados como os empresarios.

Como funciona este programa?

Do mesmo xeito que o nome do produto, este programa tamén está cualificado con activos. Vexa a continuación:

· Ingresos declarados significa que o prestatario declara os seus ingresos actuais RAZOABLES no formulario 1003

(Aplicación).

· Verificamos que os seus ingresos mensuais poden ser CUBERTOS polos activos líquidos previos ao peche.

Cálculo:

Os activos / 6 deben ser maiores que os ingresos declarados

· Médico que ten 300.000 $ en activos e uns ingresos de 20.000 $ ao mes?
Si, este escenario é elixible. 300.000 $ / 6 = 50.000 $, que é superior aos 20.000 $ de ingresos mensuais que figuran na solicitude. Usamos 20.000 $ para cualificar.

· Masaxeira asalariada que ten 100.000 $ en activos e uns ingresos declarados de 15.000 $ ao mes?
Non, este escenario non é admisible. Aínda que 100.000 $ / 6 = 16.666 $ > 15.000 $, que son os ingresos mensuais indicados, non é razoable que un traballador asalariado gañe 15.000 $ ao mes.

· Empresario de importación/exportación autónomo con 500.000 $ en activos e uns ingresos declarados de 100.000 $ ao mes?
Si, este escenario é elixible. 500.000 $ / 6 = 83.333 $ e o prestatario declara 100.000 $ ao mes. Non obstante, só se usan 83.333 $ para fins de cualificación.

Se escollemos a renda verdadeira declarada de Elite, o prestatario só terá que proporcionar unha renda baseada en activos na solicitude de préstamo (1003). Esta renda utilizarase para calcular a relación débeda/renda que cumpra os requisitos.

Se escolle o programa de renda verdadeira declarada, o prestatario só terá que proporcionar unha renda baseada en activos na solicitude de préstamo (1003). Esta renda utilizarase para calcular a relación débeda/renda que cumpra os requisitos.

Quen pode solicitar este programa?

Tanto se es un traballador por conta propia como autónomo, podes solicitar este programa. Os traballadores por conta propia non precisan documentación especial para solicitar unha nova hipoteca ou un préstamo Non-QM ao prestamista. Os traballadores por conta propia ou os traballadores 1099 poden ter que presentar unha carta de certificado de crédito.