Centro de produtos

Visión xeral

Só para prestatarios asalariados que non poden optar a préstamos hipotecarios de axencias e non queren proporcionar diversos documentos de ingresos.

Detalles

1) Permítese a entrada de estranxeiros;
2) Reservas de 12 meses calculadas sobre PI (Non se require PITIA, outro prestamista);
3) Non se precisa recibo de nómina / W-2 / declaración de impostos;
4) Permítense fondos de doazón;
5) Importe do préstamo de ata 2,5 millóns de dólares;
6) Pago inicial tan baixo como o 30%;
7) Mín. FICO 680.

Que é WVOE?

Viches algunha vez este tipo de caso?
A condición do prestamista actualizou os recibos de nómina unha e outra vez?
Calculou o prestamista os teus ingresos e díxoche que non cumpres os requisitos para a hipoteca da vivenda?
É difícil atopar as túas copias dos formularios W2 ou dos recibos de nómina?

AAA Lendings ofréceche un programa perfecto sen garantía de emprego (WVOE, polas súas siglas en inglés): verificación por escrito do emprego (WVOE). Se os prestatarios asalariados reciben un soldo ou soldo constante dun empresario a cambio dun servizo prestado e non teñen propiedade ou teñen unha participación de menos do 25 % no negocio.

Os prestatarios asalariados reciben un soldo ou soldo constante dun empresario a cambio dun servizo prestado e non teñen propiedade ou teñen unha participación de menos do 25 % na propiedade do negocio. A compensación pode basearse en termos horarios, semanais, quincenais, mensuais ou quincenais. Se é por hora, débese ter en conta o número de horas programadas. Os ingresos que se verifican deben converterse nunha cantidade mensual en dólares para o seu uso na solicitude formal (formulario 1003 da FNMA). A discreción do asegurador, pódese solicitar documentación complementaria dos ingresos.

Cales son as vantaxes?

Para este programa, o prestamista só precisa un formulario WVOE para calcular os ingresos cualificados, non se precisa ningún outro documento de ingresos. Este debería ser o punto clave máis atractivo deste programa. Non hai ningunha axencia de préstamos que poida facer este programa. Ademais, a diferenza doutros programas, os prestatarios non precisan proporcionar moitos documentos de bens para este programa. En xeral, este é un bo programa para prestatarios asalariados que non cumpren os requisitos para os préstamos da axencia.

Como calcular o salario?

- Usa o salario base (quincenal, quincenal ou por hora segundo o establecido no ano en curso) de WVOE.
Exemplos:
- Quincenal: o salario quincenal multiplicado por 2 é igual aos ingresos mensuais.
- Quincenal: o salario quincenal multiplicado por 26 dividido por 12 dá como resultado os ingresos mensuais.
- Profesor remunerado durante 9 meses: o salario mensual multiplicado por 9 meses dividido por 12 meses dá como resultado uns ingresos mensuais que cualifican.

Recorda que o empresario debe completar o formulario WVOE, e así o prestamista procederá co préstamo máis rápido.