14/08/2023

I. Aforrar cartos no seu primeiro préstamo hipotecario
Para os prestatarios asalariados, obter un préstamo hipotecario por primeira vez é unha decisión financeira importante.

O termo "comprador de vivenda por primeira vez" refírese normalmente a alguén que está a mercar unha propiedade por primeira vez ou que non foi propietario de ningunha propiedade nos últimos tres anos.Se vostede é un comprador de vivenda por primeira vez depende principalmente do seu historial de propiedade.Aquí tes algúns criterios que podes usar para determinar o teu estado:

- Nunca posuíches ningún inmoble: se nunca compraches un inmoble antes, considérache un comprador por primeira vez.
- Non posuíches ningún inmoble nos últimos tres anos: aínda que teñas un inmoble con anterioridade, se xa pasaron máis de tres anos desde que vendeches o inmoble, tamén podes ser considerado un comprador de vivenda por primeira vez.
- Antigamente só posuía un inmoble co seu cónxuxe: se estaba casado e era copropietario dun inmoble co seu cónxuxe, pero agora está solteiro e non posúe ningún inmoble por conta propia, pode ser considerado un comprador de vivenda por primeira vez.

As seguintes estratexias prácticas poden axudarche, como prestatario asalariado, a aforrar diñeiro:
Escolla o tipo correcto de préstamo: os préstamos respaldados polo goberno, como os da Administración Federal de Vivenda (FHA) e Asuntos de Veteranos (VA), adoitan ter tipos de interese máis baixos e menos requisitos de pago inicial.Ademais, AAA LENDINGS ten un produto deseñado especificamente para os traballadores que compran vivendas: WVOE.
Só precisa un formulario WVOE para calcular os ingresos elixibles, sen necesidade de ningún outro documento de ingresos.Esta sinxeleza fai que WVOE sexa particularmente atractivo.Ademais, a diferenza doutros programas, WVOE non esixe que os solicitantes teñan activos extensos.Detalles ➡Programa WVOE

Mantén unha boa puntuación de crédito: a túa puntuación de crédito ten un impacto directo na taxa de interese do préstamo.Os solicitantes con altas puntuacións de crédito xeralmente poden obter taxas de interese máis baixas, o que pode aforrarche moito diñeiro durante o período do préstamo.

Atopar un oficial de préstamos profesional: o asesoramento profesional moitas veces pode aforrarche diñeiro en varios aspectos.

Use servizos de asesoramento e educación sobre préstamos: varias organizacións sen ánimo de lucro e departamentos gobernamentais ofrecen servizos de asesoramento e educación sobre préstamos gratuítos ou de baixo custo.Estes servizos poden axudarche a comprender varios aspectos dos préstamos, como tipos de xuro, taxas, condicións do préstamo, etc., o que lle permite tomar decisións máis sabias.
II.Puntos a destacar no proceso de préstamo
Durante o proceso de préstamo, tamén preste atención aos seguintes puntos:

Facer unha boa aprobación previa do préstamo: a aprobación previa do préstamo axúdache a comprender o importe do préstamo e a posible taxa de interese por adiantado, o que pode axudarche a aclarar o teu orzamento e facer un plan de compra de vivenda máis razoable.
Preste atención ao prazo do préstamo: a duración do prazo do préstamo afectará ao importe de amortización mensual e ao gasto total en intereses.É importante escoller o prazo de préstamo axeitado en función da súa propia situación financeira.
Comprenda todos os termos: antes de asinar o contrato de préstamo, asegúrese de comprender e aceptar todos os termos e condicións para evitar problemas innecesarios máis tarde.

III.Programas de préstamo adecuados
Para os prestatarios asalariados, ademais do noso programa WVOE, temos un préstamo comunitario QM tamén pode ser útil, nin sequera limitado aos compradores de vivenda por primeira vez:

- Exención de todos os axustes de tarifas (só Freddie Mac), excepto propiedades de 2-4 unidades e condominios anexos;
- Non se precisa unha lección de educación;
- Tamén pode recibir algún crédito do prestamista;
- Sen límite de ingresos;
- Só residencia primaria.
Detalles ➡Préstamo comunitario QM

En definitiva, para os prestatarios asalariados, conseguir un préstamo hipotecario nos Estados Unidos non está fóra do seu alcance.Sempre que faga os plans axeitados, comprenda e utilice todos os recursos dispoñibles, pode realizar con éxito o seu soño de ser propietario da casa.

Declaración: este artigo foi editado por AAA LENDINGS;algunhas das imaxes foron tomadas de Internet, a posición do sitio non está representada e non se pode reproducir sen permiso.Hai riscos no mercado e o investimento debe ser cauteloso.Este artigo non constitúe asesoramento persoal de investimento, nin ten en conta os obxectivos de investimento específicos, a situación financeira ou as necesidades dos usuarios individuais.Os usuarios deben considerar se as opinións, opinións ou conclusións aquí contidas son adecuadas á súa situación particular.Inviste en consecuencia baixo o teu propio risco.