12/05/2023

Algunha vez atopouse desconcertado co termo "HELOC” e preguntábache como che podería beneficiar?Ou tropezou con termos adicionais como "Sen penalización prepagada" e "Custo de peche baixo" e preguntáchesche como poden ser vantaxosos nun escenario de préstamo?É hora de desentrañar estes termos!

Que é un HELOC

HELOC, abreviatura de Home Equity Line of Credit, é un tipo de segunda hipoteca que permite aos propietarios pedir diñeiro prestado contra o patrimonio da súa vivenda.O patrimonio da túa vivenda calcúlase restando os préstamos ou hipotecas existentes do valor de mercado actual da túa casa.Os HELOCs adoitan usarse para grandes gastos, como melloras na casa, matrículas universitarias ou mesmo para pagar débedas con intereses elevados.

Os HELOC funcionan como unha tarxeta de crédito, onde tes un límite de crédito (baseado no patrimonio da túa casa) e podes pedir prestado ata ese límite durante un "período de sorteo", moitas veces dez anos.Despois diso, comeza o período de amortización, normalmente de quince a vinte anos.

Sen penalización prepagada

Unha sanción de pago anticipado, tamén coñecida como penalidade de pago anticipado, é unha disposición dun contrato hipotecario que establece que o prestatario cobrará unha taxa se paga a hipoteca antes dun período de tempo determinado.Os acredores usan sancións de pago anticipado para protexerse da perda de ingresos por intereses que se pagarían ao longo da vida do préstamo.

Un dos aspectos que fan aHELOCaínda máis favorable é a función "Sen penalización prepagada".Este aspecto simplemente significa que pode pagar o saldo do seu préstamo HELOC antes do seu prazo sen ningunha sanción económica adicional.Isto é especialmente beneficioso se tes unha afluencia repentina de efectivo e queres diminuír o saldo do teu préstamo e aforrar nos pagos de intereses futuros.

Baixo custo de peche

Os custos de peche son as distintas taxas e gastos que se pagan ao peche dunha transacción inmobiliaria cando se transfire o título da propiedade do vendedor ao comprador.Normalmente están entre o 2% e o 5% do prezo de compra da propiedade, pero poden variar segundo a localización da propiedade e o tipo de préstamo.

Cando se trata de préstamos ou hipotecas, os custos de peche ás veces poden ser unha sorpresa desagradable.Estas son taxas ademais do préstamo que normalmente están relacionadas coa valoración, a orixe ou as taxas legais, que sen dúbida poden sumar.O que fai o nosoHELOCaínda máis atractiva é a perspectiva de baixos custos de peche.Taxa de peche de servizos de título e fideicomiso $ 370- $ 650 (pechando coa empresa de título que debe ser designada por AAA LENDINGS).

Cousas para lembrar

Mentres que as vantaxes deHELOC, Sen penalización de prepago e baixo custo de peche son evidentes, paga a pena notar que os HELOC veñen co seu propio conxunto de riscos.Dado que a túa casa actúa como garantía, a falta de reembolso do préstamo pode significar perder a túa vivenda.Tamén é importante comprender os tipos de interese variables asociados aos HELOC.Polo tanto, é fundamental considerar estas trampas potenciais xunto cos beneficios antes de tomar unha decisión sobre se un HELOC é a opción correcta para vostede.

En conclusión, empregando aHELOCpode ser unha forma eficaz de aproveitar o patrimonio da súa casa para grandes gastos.As súas funcións como Sen Penalidade Prepagada proporcionan flexibilidade no seu plan de reembolso e os custos de peche baixos reducen a súa débeda global.Non obstante, sempre é conveniente comprender e considerar completamente os termos de calquera préstamo antes de asinar na liña de puntos.

Sobre os préstamos AAA

Fundada en 2007, AAA Lendings converteuse nun prestamista hipotecario líder con máis de 15 anos de excelencia.A nosa pedra angular é ofrecer un servizo e unha fiabilidade incomparables, garantindo a máxima satisfacción dos nosos clientes.

Especializado nunha ampla gama de produtos non QM, incluíndoSen doc sen crédito, P&L autopreparado, WVOE, DSCR, Extractos bancarios, Jumbo, HELOC, Pechar o final segundoprogramas—lideramos no mercado de préstamos "non-QM".Entendemos as complexidades de conseguir préstamos e contamos cun "Arsenal de préstamos" diversificado para afrontar estes desafíos.A nosa primeira entrada no mercado Non-QM deunos unha experiencia única.Os nosos esforzos pioneiros significan que entendemos as súas distintas necesidades financeiras.Con AAA Lendings, alcanzar os teus obxectivos financeiros é máis sinxelo e alcanzable.

Axudamos a case 50.000 familias a realizar os seus soños financeiros, con desembolsos de préstamos que superan os 20.000 millóns de dólares.A nosa importante presenza en lugares clave como AZ, CA, DC, FL, NV e TX permítenos atender a un amplo grupo demográfico.

Con máis de 100 axentes dedicados e equipos internos de suscripción e valoración, garantimos un proceso de préstamo simplificado e sen estrés.

Vídeo:HELOC - Respondendo ás súas consultas

Declaración: este artigo foi editado por AAA LENDINGS;algunhas das imaxes foron tomadas de Internet, a posición do sitio non está representada e non se pode reproducir sen permiso.Hai riscos no mercado e o investimento debe ser cauteloso.Este artigo non constitúe asesoramento persoal de investimento, nin ten en conta os obxectivos de investimento específicos, a situación financeira ou as necesidades dos usuarios individuais.Os usuarios deben considerar se as opinións, opinións ou conclusións aquí contidas son adecuadas á súa situación particular.Inviste en consecuencia baixo o teu propio risco.